Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια του Προγράμματος “Κωνσταντίνος Δοξιάδης”
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) είναι σύνολα κειμένων, διαγραμμάτων και χαρτών με τα οποία καθορίζονται μια σειρά χωροταξικών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών ζητημάτων, σχετικών με τη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση μιας περιοχής μελέτης.
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια θα ορίσουν:
- Τις χρήσεις της γης.
- Τους όρους και τους περιορισμούς για τη δόμηση.
- Τις οικιστικές περιοχές, τα όρια των οικισμών και τις περιοχές προς πολεοδόμηση.
- Τις περιοχές προστασίας και τις ζώνες ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων.
- Καθώς και τα μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και τις καταστάσεις έκτακτης ανάγκης κλπ.
Στην πράξη, με την ολοκλήρωση των σχεδίων θα διατίθενται «χάρτες» και «κείμενα» που θα περιγράφουν με σαφήνεια τι επιτρέπεται να αναπτυχθεί, υπό ποιους όρους δόμησης και σε ποιές περιοχές.
Μετά την ολοκλήρωση των μελετών, τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια ελέγχονται ως προς τη νομιμότητα τους από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) και τελικώς εγκρίνονται με Προεδρικό Διάταγμα.
Ως εκ τούτου, με τα νέα αυτά πολεοδομικά εργαλεία αποφεύγονται αντικρουόμενες ερμηνείες και προσφυγές που συχνά καθυστερούν την υλοποίηση πολλών έργων, ενώ διευκολύνονται οι βιώσιμες επενδυτικές δραστηριότητες στη χώρα με παράλληλη προστασία του περιβάλλοντος.
Για σκοπούς διαβούλευσης επίτ ων σχεδίων δημιουργήθηκε από το αρμόδιο Υπουργείο ειδική πλατφόρμα μέσω της οποία μπορείτε να υποβάλλετε το σχόλιο ή την πρότασή σας. Την πλατφόρμα θα την βρείτε ΕΔΩ.
Επειδή η υποβολή σχολίων στην ανωτέρω πλατφόρμα έχει συγκεκριμένη χρονική προθεσμία, ο Δήμος Μεταμόρφωσης παριμένει τα σχόλια, τις παρατηρήσεις και τις προτάσεις σας μέσω email στη διεύθυνση programmatismos@metamorfossi.gov.gr..
Σας ευχαριστούμε και περιμένουμε τις προτάσεις σας.