Ανακοινώσεις

Σε συνέχεια της με αριθμό 1082/13-12-2024 Απόφασης του Δημάρχου Μεταμόρφωσης για την ανάρτηση της 1/2024 μεμονωμένης πράξης εφαρμογής, που περιλαμβάνει ακίνητα που βρίσκονται στα Ο.Τ. Β10, Β11, Β15, Β16, Β17, Β17Α, Β19, Β20, Β21, Β26 και σε τμήματα των Ο.Τ. Β8, Β9, Β18, Β18Α, Β23, Β25, Β27, καλούνται οι ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα στην περιοχή:

• Να ενημερωθούν για την 1/2024 μεμονωμένη πράξης εφαρμογής, και σε περίπτωση που διαφωνούν να καταθέσουν τις τυχόν ενστάσεις τους.
• Να υποβάλλουν Δηλώσεις Ιδιοκτησίας, εφόσον δεν έχουν ήδη υποβάλλει.
• Να προσκομίσουν αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου του ακινήτου, στην περίπτωση που η Δήλωση Ιδιοκτησίας υποβλήθηκε πριν την έναρξη λειτουργίας του κτηματολογικού γραφείου (1-10-2019).

ΕΝΣΤΑΣΗ

Υποβάλλεται στο πρωτόκολλο του Δήμου μέσα στην αποκλειστική προθεσμία της ανάρτησης, ήτοι από 2/12/2024 έως 20/12/2024. Δε θα γίνεται αποδεκτή ένσταση που υποβάλλεται ψηφιακά.

Θα πρέπει να είναι πλήρως τεκμηριωμένη και να έχουν επισυναφθεί όλα τα αποδεικτικά στοιχεία που στοιχειοθετούν τις αντιρρήσεις.

Προϋπόθεση για την αξιολόγηση της ένστασης είναι να έχει προηγουμένως υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας για το ακίνητο.

ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

Με την παραπάνω απόφαση, δίνεται η δυνατότητα στους ιδιοκτήτες (φυσικά ή νομικά πρόσωπα) των ακινήτων, που δεν έχουν υποβάλει τη δήλωση ιδιοκτησίας του άρθρου 12 του Ν. 1337/ 1983, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα, να την υποβάλουν μέχρι 20/12/2024.

Οι ιδιοκτησίες εμφανίζονται με τον κωδικό αριθμό κτηματογράφησης (κτηματολογικό αριθμό ιδιοκτησίας) στο αναρτημένο Διάγραμμα της 1/2024 μεμονωμένης πράξης εφαρμογής. Δήλωση ιδιοκτησίας υποβάλλεται και σε περίπτωση που έστω και ένα μικρό τμήμα της ιδιοκτησίας εμπίπτει εντός των ορίων της μελέτης.

Συγκεκριμένα, υποβάλλει δήλωση ιδιοκτησίας ιδιοκτήτης ακινήτου, ο οποίος έχει κυριότητα (πλήρη ή ψιλή), και κάθε δικαιούχος επικαρπίας.

Σημειώνεται ότι:

• Η δήλωση ιδιοκτησίας αφορά δικαιούχους και όχι ακίνητο. Σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα από ένα πρόσωπα, πρέπει να υποβληθούν τόσες δηλώσεις ιδιοκτησίας όσα είναι τα πρόσωπα (φυσικά ή νομικά) που έχουν εμπράγματο δικαίωμα επί του συγκεκριμένου ακινήτου.
• Η υποχρέωση υποβολής δήλωσης αφορά σε όλα τα ακίνητα ανεξάρτητα αν είναι οικοδομημένα ή όχι.

Επισημαίνεται ότι, σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 12 του Ν. 1337/83 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, οι κύριοι ή νομείς ακινήτων υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση ιδιοκτησίας με τα σχετικά στοιχεία.

Η μη υποβολή δήλωσης επιφέρει σοβαρές νομικές συνέπειες καθώς:

• Καθίσταται άκυρη κάθε δικαιοπραξία εν ζωή, που αφορά το ακίνητο για το οποίο δεν υποβλήθηκε δήλωση ιδιοκτησίας.
• Δεν επιτρέπεται η έκδοση οικοδομικής άδειας στο ακίνητο, για το οποίο δεν υποβλήθηκε δήλωση ιδιοκτησίας.

Μετά την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής ο ιδιοκτήτης, ο οποίος δεν υπέβαλε δήλωση ιδιοκτησίας, οδηγείται εκ των πραγμάτων στη σύνταξη διορθωτικής πράξης εφαρμογής με ιδιαίτερα σημαντική οικονομική επιβάρυνση για τον ίδιο.

ΠΩΣ ΥΠΟΒΑΛΛΕΤΑΙ

Ο ιδιοκτήτης αφού συμπληρώσει το αναρτημένο έντυπο δήλωσης ιδιοκτησίας και το επικυρώσει για το γνήσιο της υπογραφής του, σε Κ.Ε.Π. ή με τη διαδικασία της ψηφιακής βεβαίωσης εγγράφου https://dilosi.services.gov.gr/login?template=GNISIO-YPOGRAFIS&next=/templates/GNISIO-YPOGRAFIS/create&, το υποβάλλει ο ίδιος ή εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπός του, στο Τμήμα Πολεοδομίας της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Πολεοδομίας (Ι. Ράλλη και Δημαρχείου 1, 1ος όροφος) κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 10:00-14:00 μέχρι 20/12/2024.

ΣΥΝΥΠΟΒΑΛΛΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

• Τίτλος/Τίτλοι κτήσης,
• Τοπογραφικό διάγραμμα του τίτλου κτήσης (όταν υπάρχει),
• Αντίγραφο Κτηματολογικού Φύλλου (επίσημο),

Σε περίπτωση που κατά την ημερομηνία ελέγχου (28-5-2014) το ακίνητο είχε διαφορετικό ιδιοκτήτη θα πρέπει να υποβληθούν επιπλέον:

• Συμβόλαια του ιδιοκτήτη κατά την ελεγχόμενη ημερομηνία (28-05-2014), συνοδευόμενα από τα πιστοποιητικά μεταγραφής/καταχώρισής τους.

Εάν η ιδιοκτησία εμφανίζεται ως «αγνώστου» στις εγγραφές του Κτηματολογίου, τότε πρέπει να προσκομιστούν συμβόλαια ιδιοκτησίας, πιστοποιητικά (μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών, διεκδικήσεων, κατασχέσεων. Σε περίπτωση που κατά την ημερομηνία ελέγχου (28-5-2014) το ακίνητο είχε διαφορετικό ιδιοκτήτη, θα πρέπει να υποβληθούν επιπλέον τα συμβόλαια του ιδιοκτήτη κατά την ελεγχόμενη ημερομηνία (28-05-2014) συνοδευόμενα από τα πιστοποιητικά μεταγραφής τους.

Επισημαίνεται ότι όσοι έχουν ήδη υποβάλει Δήλωση Ιδιοκτησίας χωρίς αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου, πρέπει να το καταθέσουν στο Τμήμα Πολεοδομίας μέχρι 20/12/2024.

Πληροφορίες και διευκρινίσεις στο Τμήμα Πολεοδομίας της Δ/νσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Πολεοδομίας του Δήμου Μεταμόρφωσης. Τηλέφωνα: 2132012949, 2132012954, email: poleodomia@metamorfossi.gov.gr.

Μπορείτε να βρείτε τη ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ, πατώντας ΕΔΩ.

Μπορείτε να κατεβάσετε το τοπογραφικό ΕΔΩ.